Das Unternehmen wird etwa 85 Millionen Euro in die Entwicklung des Grundstücks investieren, um der rasant wachsenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Logistik- und Vertriebsimmobilien in der Hauptstadtregion gerecht zu werden.

Tomáš Míček, Regionalleiter Tschechien für P3, sagt: „Tschechien ist einer der europäischen Logistikhotspots. Das Angebot an Vertriebsimmobilien hier ist in den letzten Jahren deutlich knapper geworden. In unseren bestehenden Parks ist nur wenig Platz für neue Entwicklungen übrig. Diese Investition ermöglicht es uns, die Bedürfnisse unserer Kundschaft, die in diesem Markt expandiert, zu befriedigen.“

Die D11 ist die wichtigste Straßenverbindung zwischen Prag und dem Ostteil der Tschechischen Republik sowie dem südlichen Polen. Der P3-Standort liegt in der Nähe von Mstětice an der D11-Ausfahrt 8 und befindet sich etwa 8 km vom Prager Stadtrand und unweit der Ringstraße. Die Anbindung an die Autobahnen nach Deutschland, Österreich und in die Slowakei ist günstig.

Der Logistikpark PointPark Prague D11 wird Platz für mehrere Logistikimmobilien bieten und insbesondere für Drittanbieter aus den Bereichen Logistik und Einzelhandel interessant sein – Branchen, die in der Region um Prag seit einigen Jahren rasant wachsen. Die Planungsgenehmigungen für die ersten Gebäude auf dem Gelände wurden bereits erteilt.

Tomáš Míček führt aus: „Das neue Land, das durch diese Investition am PointPark Prague D11 erschlossen wird, ermöglicht es unserem BTS-Team, Gebäude zeitnah zu planen und fertigzustellen, die an die Anforderungen unserer Kunden perfekt angepasst sind.“

Der Park wird die dritte Logistikeinrichtung von P3 im Großraum Prag sein. Mit ihm wachsen die vermietbaren Flächen rund um die Stadt auf 428.000 m². Die anderen Parks des Unternehmens in der Region sind der 16 km südlich der Stadt gelegene PointPark Prague D1 mit vier Gebäuden und der PointPark Prague D8 im Norden, auf dessen Gelände fünf Gebäude stehen. Ein sechstes ist derzeit im Bau, die Gesamtfläche beläuft sich auf 132.000 m². In den letzten 12 Monaten hat P3 bei D1 und D8 knapp 50.000 m² Neubauten für die Kunden Yusen Logistics, DHLExpress und Mountfield fertiggestellt. Damit ist Tschechien der aktivste Entwicklungsmarkt des Unternehmens in Europa. Bei keinem der beiden Parks gibt es nennenswerten Leerstand.

Ian Worboys, CEO von P3, sagt: „Dies ist ein wichtiger Zukauf für P3 und der erste Grundstückserwerb, seitdem wir im letzten Jahr von unseren neuen Gesellschaftern TPG und Ivanhoé Cambridge übernommen wurden. Das zeigt ihr Engagement für den Ausbau der P3-Plattform. Dabei bauen sie auf die Kompetenz des P3-Teams und unsere Kenntnis des tschechischen Marktes.“