První polovina roku 2019 se pro developera průmyslových nemovitostí P3 nesla ve znamení výstavby a pozitivní trend pokračoval i ve třetím čtvrtletí – rozestavěno má aktuálně více než 160 000 m2. Největší projekt vzniká v parku P3 Lovosice, nové jednotky pro nájemce společnost chystá ale i v P3 Prague D11 nebo v P3 Mladá Boleslav.

Ve třetím kvartálu se P3 podařilo uzavřít smlouvu s DHL na výstavbu nových průmyslových prostor hned pro dva světoznámé nájemce z oblasti automotive a retailu. V P3 Parku D11 pro ně vzniknou samostatná logistická centra o rozloze 16 000 m2, resp. 15 000 m2.

Výstavba čile pokračuje i ve vlajkovém parku v Horních Počernicích. Pod záštitou P3 se v parku sdružují také nájemci z technologického sektoru – jedním z posledních je výrobce IT komponentů Ubiquiti. Ten si pro své zázemí pronajal 6 000 m2 v sousedství vysoce specializovaných technologických provozů, které do P3 Prague Horní Počernice umístila např. japonská společnost Advanex. Dále se v hornopočernickém parku dokončuje poslední budova o rozloze 12 000 m2, která je k dispozici k pronájmu případným zájemcům o tuto lukrativní pražskou lokalitu.

„Nyní máme ve výstavbě téměř 160 000 m2, což odpovídá zhruba 12 % našeho tuzemského portfolia. To je na první pohled obrovské množství, ale většinu stavíme na míru a při současném hladu pro kvalitních průmyslových prostorách věříme, že se brzy zaplní. Stavíme modulárně, takže velké haly lze rozdělit na menší jednotky podle potřeb zákazníka a takto je i pronajmout. V opačném gardu by to bylo o poznání složitější,“ říká Tomáš Míček, ředitel P3 pro Českou republiku.

Největší stavební projekt realizuje P3 v Lovosicích, kde je nyní ve výstavbě  60 000 m2. Po dokončení této části bude mít budova rozlohu 90 000 ma svými možnostmi tak aktuálně nemá na trhu průmyslových nemovitostí konkurenci a představuje pro potenciální nájemce jedinečnou příležitost umístit i rozsáhlý provoz pod jednu střechu. 

P3 také rozšiřuje své prostory v P3 Mladá Boleslav pro dodavatele Škody Auto. Výrobce akustických komponentů HP-Pelzer a výrobce palivových systémů Yapp Czech Automotive expandují, a proto jim P3 staví dalších 23 000 m2skladových a výrobních prostor. Plánují se také další dvě haly o velikosti 4 000 m2 a 5 000 m2, které už se nyní nabízejí zájemcům nejen z automobilového průmyslu.

 

Park (budova)

Termín dokončení

Rozloha celkem

- z toho na miru

Nájemce

P3 Prague D11 (7)

Q3/2019

5 100 m2

5 100 m2

Howden ČKD Compressors

P3 Prague D11 (4)

Q3/2019

13 200 m2

6 000 m2

 

P3 Prague D11 (9)

Q4/2019

26 000 m2

16 000 m2

DHL

P3 Prague D11 (3)

Q4/2019

15 000 m2

15 000 m2

DHL 

P3 Prague Horní Počernice (VII)

Q2/2019

7 800 m2

7 800 m2

Advanex

P3 Prague Horní Počernice (VIII)

Q3/2019

12 100 m2

Investiční výstavba 

P3 Lovosice (A)

Q4/2019

60 000 m2

Investiční výstavba

P3 Mladá Boleslav (H2)

Q4/2019

15 000 m2

12 000 m2

HP-Pelzer a Yapp Czech Automotive

P3 Mladá Boleslav (H3)

Q4/2019

3 800 m2

Investiční výstavba

P3 Mladá Boleslav (H4)

Q4/2019

4 900 m2

Investiční výstavba